O americancă își transformă o proprietate siciliană achiziționată la 1 euro într-o vilă de lux.
Meredith Tabbone, o femeie de 43 de ani din Chicago, a descoperit o oportunitate unică în Sicilia: case abandonate vândute la licitații, cu preturi de pornire de la 1 euro. Ea a achiziționat o proprietate într-un sat italian unde își aveau rădăcinile bunicii săi, o locuință în stare avansată de degradare, lipsită de utilități și cu un acoperiș deteriorat, plin de azbest.
Meredith a depus o ofertă pentru proprietate și a câștigat licitația după câteva luni. Ulterior, pentru a elimina azbestul, a angajat o echipă specializată, investiție pentru care a plătit un preț considerabil. Apoi, a achiziționat o clădire vecine și, într-un efort considerabil, a investit timp și resurse pentru a transforma cele două structuri într-o casă spațioasă, de 3000 de metri pătrați, dotată cu patru dormitoare. 
Ea și-a propus să utilizeze uneori proprietatea, concepută ca o locuință de vacanță extinsă. De-a lungul vremii, a achiziționat încă două pensiuni în același sat și o clădire neutilizată, pe care intenționează să o transforme într-o galerie și o cafenea.
Estimările sugerează că investiția inițială de o anumită sumă în proprietatea achiziționată la un preț extrem de redus se va traduce într-un profit semnificativ, situat între alte două sume, când lucrările de renovare vor fi finalizate în toamna anului 2023.
O proprietate deteriorată, dar plină de potențial
Meredith Tabbone a aflat despre originile sale italiene, în special legăturile cu Sicilia, în 2016, când a început procesul de obținere a cetățeniei italiene. A descoperit atunci că străbunicul ei era din Sambuca di Sicilia.
„Casa se prezenta într-o stare deplorabilă, dar măreția ei a fost mult mai captivantă. Era plină de farmec și detalii arhitecturale interesante. Însă, renovarea era imperioasă. Inițial, intenționam o simplă casă de vacanță, dar proiectul s-a extins semnificativ. Acum, locuința cu patru dormitoare, patru băi, o terasă extinsă, un spațiu pentru prepararea alimentelor în aer liber, un living, o zonă de luat masa și un șemineu, este mult mai complexă, o adevărată uimire pentru proiectul inițial. ”
După un an de eforturi în obținerea cetățeniei italiene, în ianuarie 2019, Meredith a găsit oportunitatea de a achiziționa o proprietate la un preț extrem de scăzut. Câștigând licitația în mai 2019 și începând lucrările o lună mai târziu, a continuat procesul de achiziție prin a cumpăra, un an mai tarziu, o alta proprietate vecină. Un arhitect a fost angajat pentru a transforma o simplă cameră într-un spațiu confortabil cu patru dormitoare. Investiția s-a extins la alte proprietăți în proximitate, finalizand achizitionarea a doua pensiuni și a unei cladiri noi, în 2021 și 2022.
Experiența sa a oferit sfaturi valoroase în publicații dedicate domeniului imobiliar.
„Răbdarea este esențială, procesul de renovare solicită timp; Învățarea limbii locale, dacă e posibil, aduce beneficii și, evident, bucură-te!”
Sursa Foto: Profimedia
