Piața imobiliară, sub presiune. Vânzările au scăzut în aprilie, prețurile cresc continuu.
În aprilie, tranzacțiile imobiliare au înregistrat o diminuare semnificativă la nivel național, cu aproape 50.000 de imobile vândute, o cifră cu peste 6.000 de unități mai mică comparativ cu luna anterioară. Această tendință reflectă o încetinire a pieței într-un context economic și politic nesigur.
Scăderea vânzărilor se accentuează în prima parte a anului, cu peste 11.000 de imobile mai puține vândute decât în aceeași perioadă a anului trecut. Prețurile, însă, continuă să crească. Prețul mediu al metrului pătrat a crescut cu peste 15% la nivel național, față de anul anterior. 
Unele zone înregistrează creșteri mai accentuate ale prețurilor. Bucureștiul se distinge printr-o majorare a prețului la metrul pătrat de aproape 20% față de perioada similară a anului trecut, depășind pragul de 2.000 de euro.
În Capitală, apartamentele cu două camere au înregistrat cele mai mari creșteri de preț. În Cluj-Napoca, prețul mediu al metrului pătrat a depășit 3.000 de euro, ajungând la 3.150 de euro, crescând cel mai mult apartamentele cu trei camere.
Creșterile semnificative ale dobânzilor au agravat situația. Nedeterminarea economică a influențat dobânzile variabile ROBOR la nivel maxim din ultimii doi ani, ajungând la 7,29%, ceea ce va afecta semnificativ ratele la creditele imobiliare.
„România tinde să devină o țară a chiriașilor, din cauza prețurilor imobiliare în continuă creștere, care fac accesibile achiziționarea prin credit dificilă pentru români.”, a declarat Adrian Negrescu, un analist economic.
Cele mai multe vânzări din aprilie 2025 s-au înregistrat în București, Ilfov și Timiș. Cele mai puține tranzacții imobiliare s-au înregistrat, în aceeași perioadă, în județele Teleorman, Alba și Ialomița.
Marian Tănase are experiență vastă în mass-media online.
vezi toate articolele
