Craiova, al patrulea oraș din țară unde prețul mediu al locuințelor depășește 2.000 de euro pe metru pătrat. Cererea imobiliară crește, atrași de dezvoltarea economică, culturală și turistică.
Craiova a înregistrat cea mai mare majorare anuală a prețurilor locuințelor din România, devenind din ce în ce mai atrăgătoare pentru potențialii cumpărători.
Activitatea economică înfloritoare, susținută de turismul din timpul sărbătorilor de iarnă și primăvară, a stimulat cererea și pe piața imobiliară.
“Dezvoltarea economică, prezența unui mare angajator și infrastructura modernă a orașului generează o creștere a prețurilor imobiliare”, a declarat sociologul Gabriel Pricină.
Creșterea prețurilor la locuințe în Craiova a început încă din 2014 și a atins un nivel record în anul trecut, anticipând o majorare de aproape 24% în doar 12 luni, în 2025.
Metrul pătrat a depășit pragul de 2.000 de euro, iar Craiova se apropie de prețurile din metropolele țării. Cu toate acestea, Timișoara rămâne mai accesibilă, cu prețuri sub 1.800 de euro pe metru pătrat.
“Sunt persoane care achiziționează locuințe pentru locuit, dar și pentru investiții, evenimentele din oraș stimulând astfel de opțiuni, inclusiv subînchirierea în regim hotelier”, a spus Ștefania Milosavlevici, agent imobiliar.
Aproximativ 60% dintre cumpărători apelează la împrumuturi bancare.
“Am achiziționat un apartament mai spațios cu ajutorul unui avans din vânzarea unui apartament anterior și un credit bancar”, a explicat o investitoare.
Valoarea medie a creditelor imobiliare a crescut de la circa 60.000 de euro în 2024 la aproximativ 76.000 de euro în prezent.
“În primele șase luni ale anului 2025, am observat o creștere de 28% a cererii, comparativ cu 2024, clasându-se printre cele 5 orașe cele mai solicitate din România”, a declarat Andrei Cazacu, director general francize.
În primele șase luni ale anului, vânzările de locuințe au scăzut în majoritatea județelor, cu excepția județului Dolj și Cluj, o tendință remarcată și în Capitală.
Imagine – Surprinsă din emisiunea Știrile Pro TV
