De la 1 august 2025, prețurile locuințelor în România vor crește, odată cu majorarea TVA la 21%. Această majorare va influența semnificativ accesibilitatea locuințelor pentru perspectivele cumpărători.
Această creștere a TVA-ului va afecta și potențialii cumpărători din municipiul Iași. Pentru a-și putea permite achiziționarea, aceștia vor trebui să îndeplinească anumite condiții financiare, conform estimărilor experților din domeniul imobiliar.
Creșterea TVA afectează prețurile locuințelor în 2025
Pentru a obține un credit ipotecar de 334.000 lei, rambursabil pe 30 de ani, un solicitant va trebui să aibă un venit lunar minim de 5.000 lei. În Constanța, pentru un imobil de 83.328 de euro, suma minimă lunară necesară este de 5.600 lei, iar la Timișoara, pentru un apartament de 88.242 de euro, este de 5.900 lei. Toţi aceşti candidaţi pentru credit vor avea de achitat un avans de 15% din valoarea imobilelor. 
În București, pentru a accesa un împrumut ipotecar, cerințele financiare sunt de 6.000 lei/lună. La Brașov, pentru a fi eligibil pentru un credit de 452.000 lei (avansul de 15% din prețul mediu de 105.000 euro pentru un apartament de 42 mp), se estimează un venit lunar de 6.800 de lei. Clujenii trebuie să atingă un venit minim de 8.500 lei pentru un credit ipotecar de 585.170 lei.
