În 2025, majoritatea tinerilor se confruntă cu dificultăți financiare în achiziționarea unei locuințe, fiind nevoiți să locuiască cu părinții sau să plătească chirii substanțiale, care pot reprezenta peste jumătate din venituri.
Orașele București, Cluj-Napoca, Timișoara și Brașov se remarcă printr-un număr ridicat de locuri de muncă, dar și prin prețuri mari la locuințe.
De la 1 august 2025, cu implementarea cotei TVA de 21%, prețurile locuințelor vor crește semnificativ. 
Creșterea TVA la 21%, de la 1 august 2025
Pentru un tânăr cu un venit lunar brut minim de 3.700 de lei, achiziționarea unei locuințe va deveni imposibilă, iar chiriile, începând de la 150 până la 200 de euro lunar, vor reprezenta o povară semnificativă.
Conform unor surse actuale, după sporirea TVA de la 9% la 21% începând cu 1 august 2025, un român cu venit minim va avea nevoie de un loc de muncă suplimentar pentru a obține un credit ipotecar.
Scumpiri semnificative la apartamente
Un apartament de 100.000 de euro va atinge un preț de 112.000 de euro, o creștere de 12.000 de euro.
Apartamentele cu prețuri inițiale de 70.000 de euro vor crește până la 78.000 de euro. O locuință de 135.000 de euro, cu 42 mp, va fi cu 16.000 de euro mai scumpă.
Pentru a obține un credit ipotecar pentru un apartament spațios și modern, începând de la 1 august 2025, un venit minim de 9.520 de lei va deveni obligatoriu.
Venit minim necesar pentru achiziționarea unei locuințe
În Brașov, pentru un apartament de 42 mp, sau echivalentul a 105.000 euro, venitul minim necesar va crește de la 7.000 lei la 7.600 lei.
În București, Cluj-Napoca și Timișoara, venitul lunar minim solicitat pentru un credit ipotecar va crește la aproximativ 6.608-6.720 lei.
În Constanța, prețul unui apartament de 83.328 de euro va crește către 93.000 de euro la data de 1 august 2025.
