Piata imobiliară din România se află într-o evoluție constantă. La începutul anului 2026, un eveniment important va influența sectorul: dezvoltatorul belgian Atenor se retrage de pe piață, fiind înlocuit de un alt jucător de amploare. Discuțiile actuale sunt în curs cu investitorul sârb-turc Mondo Development, un nou cumpărător pe piața locală. Află detaliile mai jos.
Un business se încheie, iar altul va prelua conducerea. Se anunță noi modificări pe piața imobiliară din România. Dezvoltatorul imobiliar belgian Atenor a decis să își sisteze activitatea în țară, odată cu vânzarea complexului de birouri @Expo din Capitală. Tranzacția se află în negocieri cu un nou actor pe piață, investitorul sârb-turc Mondo Development, conform publicației Profit.ro.
Din cauza unor obstacole întâmpinate la nivel local, compania belgiană a optat pentru retragerea din România. Cu toate acestea, dezvoltatorul a reușit să finalizeze și să predea apartamentele către noii proprietari, după dificultățile întâmpinate în dezvoltarea proiectului rezidențial UP-site din București. Conform sursei anterioare, tranzacția ar urma să fie încheiată în martie 2026, la un preț maxim de 55 milioane de euro. 
Un pas al unuia dintre jucători în sectorul imobiliar românesc, devine începutul pentru altul
Un dezvoltator belgian se retrage de pe piața din România
Conducerea Mondo Development este asigurată de Hüseyin Avni Akvardar (60 de ani), cetățean turc, membru în Consiliul de Administrație al holdingului turcesc Rönesans și președinte al Rönesans Construction. Grupul este deținut de Erman Ilıcak, un om de afaceri aflat pe locul al treilea în topul celor mai bogați turci.
Proiectul @Expo este listat ca fiind propus pentru vânzare, conform raportului financiar anual al dezvoltatorului belgian. La vara anului 2023, cu doar un sfert din spații închiriate, complexul de aproximativ 49.000 metri pătrați fusese complet recepționat. Ultima tentativă de vânzare s-a oprit, însă.
„Dintotdeauna, strategia grupului Atenor a fost să dezvolte proiecte pe care ulterior să le comercializeze. Vânzarea complexului @Expo face parte din planul companiei de a valorifica lichiditățile din tranzacție pentru a investi în noi proiecte profitabile. Vom evalua cele mai avantajoase oferte disponibile pe piață.”
Implementarea metroului va fi un element decisiv pentru zonă, atrăgând astfel interesul potențialilor chiriași și sporind atractivitatea locației. Aceasta va avea un impact pozitiv asupra gradului de ocupare al clădirii. Potrivit negocierilor, cumpărătorii interesați sunt atrași de creșterea vizibilității și accesibilității zonei odată cu implementarea metroului”, a spus anterior directorul regional Viorel Lăcătuș, pentru publicație.
În 2024, compania @Expo a obținut un credit pe termen lung, de 21 milioane de euro, pentru refinanțarea a două imobile. În anul 2025, dezvoltatorul a ridicat două turnuri rezidențiale din sticlă, cu 256 de apartamente, situate vizavi de Mall Promenada.
Idei recomandate:
- Prețurile proprietăților din România vor continua să crească în 2026. În ce oraș sunt cele mai scumpe apartamente în blocuri noi, cu peste 3.300 euro/mp
- Un economist recunoscut explică modul în care funcționează economia: „Puțini știu că bancile comerciale creează banii”
- Orașul din România unde o locuință se vinde cu doar 3.500 euro, la început de 2026
- Zonele din România cu cele mai elitiste locuințe, unde prețul ajunge aproape de 5.000 euro/mp util
- Cât se majorează chiriile în România în 2026. Orașele unde chiriașii pot plăti chiar și cu 100 euro mai mult
- Reorientarea românilor către institutii bancare pentru achiziția unei locuințe. Fenomenul observat după alegeri: „Sectorul imobiliar a fost întotdeauna o investiție sigură”
Sursă foto: Mediafax Foto
