Impozit 2026. Anual, una dintre responsabilitățile fiscale ale cetățenilor este plata impozitului pe teren. În acest an, această taxă locală a avut impact direct asupra bugetului personal, având în vedere că s-au înregistrat majorări în aproape toate zonele din România. Este important să menționăm că, în anumite situații, contribuabilii au fost puși în situația de a achita impozite de până la 300 de ori mai mari (vedeți AICI). În articol, aflați cum se calculează impozitul pe teren și care este termenul limită pentru plată.
Anul 2026 nu a adus schimbări financiare plăcute pentru majoritatea cetățenilor români. Impozitele au fost majorate începând cu 1 ianuarie 2026, generând tensiuni la ghișee. Deși metoda de calcul a rămas neschimbată, contribuabilii trebuie să plătească sume mai mari pentru taxele pe teren și pentru impozitul auto. Diferențele se resimt la buget, mai ales în cazul proprietarilor de terenuri extinse sau situate în zone privilegiate.
Indiferent dacă dețin proprietăți ca persoane fizice sau juridice, este obligatoriu să se achite impozitul pe teren (intravilan, extravilan, agricol, neagricol). Această obligație este stabilită de Codul Fiscal, iar plata impozitului nu este opțională. Fondurile colectate sunt direcționate către bugetele locale. 
Impozit 2026: nemulțumiri la ghișeu din cauza impozitului pe teren
Impozit 2026: creșterea taxelor pentru proprietăți și autovehicule
În unele orașe din România, impozitele locale au fost majorate cu 30%, 50% sau chiar mai mult. Guvernul a justificat aceste creșteri printr-un comunicat oficial.
„Reforma sistemului de impozitare a proprietăților era necesară. De ce? România avea printre cele mai mici ponderi ale veniturilor din impozitarea proprietăților din Europa, reprezentând doar 0,55 % din PIB, față de o medie UE de 1,85 %. Existau discrepanțe semnificative în impozitarea diferitelor localități. Valoarea impozitelor nu reflecta valoarea de piață a imobilelor la persoanele fizice.”
Recuperarea veniturilor era insuficientă, iar impozitele nu erau actualizate conform ratei inflației. Peste o treime din impozite nu erau colectate. Acest lucru a dus la pierderi semnificative pentru bugetele locale, inechități între contribuabili, performanțe slabe în administrare și transferuri mai mari de fonduri de la bugetul național. Nu putea continua în această manieră”, conform comunicatului Guvernului.
Exemplu: teren intravilan arabil cu suprafața de 1.000 mp
Pentru un teren intravilan arabil de 1.000 metri pătrați, în 2025, impozitul era între 10 și 12 lei. De la 1 ianuarie 2026, după actualizarea bazei de calcul, impozitul poate depăși 16 lei pentru același teren. În cazul unui teren similar, dar situat într-o zonă mai bine cotată, impozitul poate ajunge și la 30 de lei.
Exemplu: teren extravilan – 1 hectar
Pentru un teren extravilan agricol de 1 hectar, în 2025, impozitul era aproape 170 de lei. Începând cu 1 ianuarie 2026, pentru același teren, suma se va majora la peste 300 de lei.
Conform legii, impozitul pe teren poate fi plătit online sau la serviciile fiscale locale. De asemenea, dacă plata se realizează până pe 31 martie 2026, se poate beneficia de o reducere de până la 10%.
Recomandări:
- De ce anumite țări taxează mai sever proprietățile de lux și autovehiculele private ale averii, pentru a sprijini populația defavorizată
- Motivul pentru care proprietarul unei clădiri din Caracal trebuie să plătească un impozit de 13.000 de lei, în contextul majorării cu 500%
- Reducerea impozitului pe proprietate dacă se efectuează plata până la 31 martie
- De ce unii contribuabili plătesc impozite cu de 20 de ori mai mari, în ciuda unei creșteri anunțate de Guvern de doar 80%, fiind obligați să achite zeci de mii de lei
Sursă foto: Shutterstock – rol ilustrativ
