Piața chiriilor din marile centre urbane ale României a intrat, în luna decembrie 2025, într-o etapă de stabilizare relativă, cu ajustări moderate ale tarifelor și diferențe tot mai evidente de la un oraș la altul. Conform unei analize realizate de Storia, cea mai vizitată platformă imobiliară din țară, aproximativ jumătate dintre localitățile analizate au înregistrat prețuri similare sau chiar mai mici față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit storia.ro.
Comparativ cu decembrie 2024, Constanța și Iași au rămas singurele centre urbane unde tarifele de închiriere au fost stabile pentru toate cele trei categorii de locuințe evaluate – garsoniere, apartamente cu două camere și apartamente cu trei camere. În schimb, sudul și vestul țării au înregistrat creșteri punctuale, unele semnificative, confirmă Știri de Cluj.
Craiova a avut cea mai mare creștere anuală, cu o majorare de aproximativ 11% pentru apartamentele cu două camere. Timișoara urmează cu creșteri de 10% în cazul garsonierelor și de 6% pentru apartamentele cu două camere. În București, cele mai semnificative majorări au fost observate în Sectoarele 3 și 5, unde tarifele pentru garsoniere au crescut cu aproximativ 9% față de anul anterior. 
Cluj-Napoca, lider de piață
Deși ritmul creșterilor s-a temperat, Cluj-Napoca își consolidează poziția de cel mai costisitor oraș din România din punctul de vedere al tarifelor de închiriere. În decembrie 2025, costul mediu a ajuns la aproximativ 400 de euro pentru o garsonieră, 560 de euro pentru un apartament cu două camere și 749 de euro pentru unul cu trei camere.
Diferența față de alte mari centre urbane rămâne considerabilă, în special în contextul în care, în opoziție, Arad rămâne cel mai accesibil oraș în privința costurilor de închiriere. Aici, salariul mediu pentru o garsonieră este de aproximativ 220 de euro, pentru apartamentele cu două camere circa 370 de euro, iar pentru cele cu trei camere în jur de 450 de euro.
Interes accentuat, decizii mai rezervate
Reprezentanții Storia evidențiază că, deși interesul pentru închirieri rămâne ridicat, comportamentul chiriașilor s-a modificat. „Decembrie a adus un ritm mai stabil al pieței, caracterizat de ajustări moderate ale tarifelor și de diferențe locale mai pronunțate. Deciziile sunt luate cu mai multă precauție, comparând ofertele disponibile”, a declarat Monica Dudău, Director de Marketing în domeniul imobiliar în cadrul OLX Group.
Conform datelor platformei, în decembrie 2025, numărul contactărilor între chiriași și proprietari a scăzut cu aproximativ 2% față de anul precedent, însă interesul pentru oferte a crescut, numărul vizualizărilor pentru apartamente fiind mai mare cu 14% comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior.
Recomandarea autorului: Care sunt orașele în care se găsesc cele mai mici tarife de închiriere din România. Proprietarul unei garsoniere solicită doar 100 de euro/lună
