Piața imobiliară din România a intrat în noul an într-un context marcat de presiuni fiscale și economice, după un an de creșteri semnificative. Potrivit celor mai recente date publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), volumul tranzacțiilor s-a diminuat în ianuarie 2026 comparativ cu decembrie 2025, pe toate segmentele.
Datele raportului emis de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară indică că în luna ianuarie a acestui an au fost tranzacționate 24.598 de imobile la nivel național. În luna decembrie 2025, s-au înregistrat 56.203 imobile vândute, cu 31.605 mai multe decât în ianuarie 2026. De asemenea, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor tranzacționate în luna ianuarie este cu 6.236 mai mic față de aceeași perioadă a anului anterior.
Sursa: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară 
Zonele cu cele mai ridicate vânzări imobiliare
Cele mai multe transferuri de proprietăți au fost consemnate în Capitală, cu 4.159 de tranzacții, urmat de județul Ilfov, cu 1.799 imobile vândute, și Brașov, cu 1.273 de imobile. Județele cu cele mai reduse numere de vânzări sunt Teleorman, cu 41, Călărași, cu 121 și Sălaj, cu 169 de proprietăți. În privința reședințelor de județ, cele mai multe achiziții s-au realizat în Brașov, 696, Constanța, 365, și Suceava, 360. Cele mai mici numere de imobile tranzacționate s-au înregistrat în Alexandria, 3, Miercurea Ciuc, 10 și Giurgiu, 19.
Sursa: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Conform datelor ANCPI, numărul ipotecilor la nivel național a fost de 14.830, în scădere cu 5.855 față de ianuarie 2025. Cele mai numeroase operațiuni ipotecare au fost înregistrate în București, 2.564, Ilfov, 1.336, și Timiș, 823. La celălalt pol se află județele Harghita, 27, Teleorman, 39, și Gorj, 46. În categoria terenurilor agricole, cele mai multe vânzări au avut loc în județul Buzău, 436, Dolj, 312, și Tulcea, 275.
RECOMANDAREA AUTORULUI:
- Piața imobiliară din România în 2026, sub presiunea fiscală și economică. Lecția din Bulgaria: Piața imobiliară din Sofia în plină expansiune, cu creșteri de 156% în ultimii 10 ani
- România se află printre țările cele mai punitive din Europa pentru proprietarii de locuințe. Croația și Slovenia nu taxează prima locuință, iar Ungaria, Serbia și Polonia oferă sprijin financiar pentru achiziție
