Administrația Fondului Imobiliar (AFI) se pregătește pentru o schimbare radicală în politica financiară, după ce primarul Ciprian Ciucu a anunțat oficial intenția de a actualiza tarifele pentru cele peste 4.000 de locuințe administrate de municipalitate. Măsura, care succede aproape 20 de ani de îngheț tarifar, are ca scop echilibrarea bugetului Primăriei Capitalei prin valorificarea activelor orașului, edilul subliniind că prețurile actuale, stabilite în 2007, nu mai reflectă realitatea economică prezentă și echitatea față de ceilalți locuitori ai Bucureștiului.
Creștere semnificativă a veniturilor: de la 50 la 500 de milioane de lei
Impactul financiar al acestei inițiative este considerabil. Conform datelor oferite de edil, în anul precedent, AFI și Primăria Municipiului București au colectat din chirii aproximativ 50 de milioane de lei. Odată cu implementarea noilor tarife, estimările indică o creștere de zece ori a încasărilor, ajungând la o sumă de aproximativ 500 de milioane de lei.
Ciprian Ciucu a menționat că această strategie face parte dintr-un plan mai amplu de identificare a surselor de finanțare interne: 
„Rolul meu ca primar este să explorez soluții de finanțare corecte pentru a echilibra în anumite măsuri bugetul Primăriei Capitalei! Și da, trebuie să analizez și sistemele pe care le gestionăm, nu doar resursele financiare.”
Tarife ajustate pe zone: Cum se modifică prețul „adecvat”
În prezent, tarifele pentru cele 4.050 de locuințe vizate par desprinse dintr-o epocă economică diferită. Prețul mediu actual pentru ceea ce se consideră o „locuință accesibilă” este de doar 0,85 lei (85 de bani) pe metru pătrat. Edilul a exemplificat modul în care prețurile vor varia în funcție de zona în care se află imobilul (Zona A – central și Zona C):
Apartament cu o cameră (aproximativ 35 mp):
- Tarif vechi: 115 lei.
- Tarif nou Zona A: 980 lei.
- Tarif nou Zona C: 560 lei.
Apartament cu două camere (56 mp):
- Tarif vechi: 147 lei.
- Tarif nou Zona A: 1.568 lei.
- Tarif nou Zona C: 896 lei.
Locuință cu trei camere (70 mp):
- Tarif vechi: 171 lei.
- Tarif nou Zona A: 1.960 lei.
- Tarif nou Zona C: 1.120 lei.
Istoricul contractelor și echitatea cetățenească
Un aspect semnificativ menționat de primar este vechimea acestor contracte, multe fiind încheiate în urmă cu două sau chiar trei decenii. Ciprian Ciucu a recunoscut că profilul actual al chiriașilor este variabil:
„Nu cunosc exact cine ocupă aceste apartamente, nici modul în care au fost atribuite, aceste contracte fiind din istorie, multe fiind încheiate cu 20 – 30 de ani în urmă.”
Cu toate acestea, argumentul principal rămâne cel al responsabilității față de patrimoniul comun.
„Este firesc să considerăm că măcar chiriașii trebuie să plătească un preț corect pentru aceste proprietăți, care aparțin tuturor bucureștenilor”, a afirmat primarul, subliniind că actualizarea tarifelor pentru locuințele administrate de AFI reprezintă o măsură de normalitate.”
Implementarea unor măsuri impopulare
Deși conștient de posibilele critici, edilul a declarat că va susține inițiativa în ședințele de dezbatere, punând pe primul plan interesul pe termen lung al orașului în fața opțiunii electorale imediate.
„Voi continua să promovăm măsuri care valorifică activele Bucureștiului, chiar dacă acestea sunt nepopulare și pot reduce numărul de susținători. Este esențial să facem ceea ce este corect pentru orașul nostru!”, a transmis Ciprian Ciucu în mesajul său public.
