Înregistrarea gratuită a proprietății în sistemul integrat de cadastru și carte funciară este posibilă atunci când procesul de înregistrare sistematică începe în localitatea unde se află imobilul. Acest proces nu se realizează individual, la solicitarea fiecărui proprietar, ci atunci când demarează înregistrarea colectivă a imobilelor din localitate sau din sectorul cadastral vizat.
Prin activitățile de înregistrare sistematică, imobilele sunt identificate, măsurate și înscrise gratuit în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Aceste activități se desfășoară în cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), gestionat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). În cadrul acestui program, serviciile sunt gratuite pentru cetățeni, fiind finanțate din fonduri europene, din venituri proprii ale ANCPI și din bugetele autorităților locale.
Cum poți verifica dacă localitatea ta beneficiază de înregistrare gratuită în cadastru? 
Pentru a afla dacă localitatea în care se află imobilul tău face parte din activitățile de înregistrare sistematică finanțate din fonduri europene, poți consulta informațiile disponibile pe site-ul ANCPI. De asemenea, proprietarii pot contacta primăria localității pentru a verifica dacă au început sau urmează să înceapă activitățile de înregistrare sistematică și dacă primăria a accesat fondurile puse la dispoziție pentru aceste lucrări.
Autoritățile locale și echipele de cadastru anunță cetățenii înainte de începerea procesului, prin afișe sau informări publice. Prin urmare, este recomandat ca proprietarii să urmărească comunicările oficiale din comunitate.
Ce documente trebuie pregătite pentru înregistrare?
Pentru a asigura o înregistrare corectă a proprietății, proprietarii trebuie să pregătească documentele relevante referitoare la imobil. Acestea pot include acte de proprietate, certificate de moștenitor, hotărâri judecătorești, act de identitate, acte de stare civilă sau alte documente care atestă situația juridică a terenului sau clădirii.
Documentele furnizate ajută echipele de cadastru să identifice corect imobilul și să înregistreze informațiile în evidențele tehnice ale cadastrului.
Participarea la măsurători este esențială
Pe lângă pregătirea documentației, proprietarii trebuie să coopereze cu echipele de cadastru în etapa măsurătorilor. Ei pot indica locația și limitele imobilului, contribuind astfel la identificarea precisă a proprietății.
Participarea activă în timpul măsurătorilor și comunicarea cu reprezentanții primăriei și cu prestatorii autorizați asigură acuratețea evidențelor cadastrale și evitarea eventualelor diferențe.
Verificarea documentației tehnice cadastrale
După finalizarea măsurătorilor, documentele tehnice ale cadastrului sunt puse la dispoziție pentru verificare timp de 60 de zile, fie la sediul primăriei, fie într-un alt locațiu comunicat anterior. De asemenea, acestea pot fi vizualizate pe site-ul ANCPI. În această perioadă, proprietarii trebuie să compare datele înscrise cu situația reală a imobilului, precum amplasamentul, suprafața, limitele sau titularii drepturilor înscrise.
În cazul în care se observă erori sau inconcordanțe, acestea pot fi sesizate printr-o cerere de rectificare, în perioada de afișare publică, conform prevederilor legale.
Înregistrarea gratuită în cadastru reprezintă o oportunitate valoroasă, iar pentru a beneficia de această facilitate, cetățenii trebuie să se documenteze din timp, să pregătească documentele necesare, să participe la măsurători și să verifice informațiile afișate.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară derulează faza a doua a Proiectului „Creșterea acoperirii și incluziunii sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, finanțat din fonduri europene în cadrul Programului Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Acest proiect continuă investițiile inițiate anterior prin Programul Operațional Regional, cu scopul de a înregistra proprietăți din peste 660 de localități, acoperind o suprafață de peste 5,7 milioane de hectare.
Pentru informații suplimentare, se poate consulta pagina oficială: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html.
Fă pasul spre înregistrare!
Pentru proprietatea ta.
Proiect susținut de Uniunea Europeană, prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF).
