Conform unui recensământ din 2021, aproape 4.500 de rezidenți britanici locuiesc în Bulgaria, o creștere substanțială față de anul 2011. Aceștia, dezamăgiți de prețurile ridicate ale locuințelor în țara lor natală, dar și de împrumuturile pe termen lung, au optat pentru un stil de viață diferit, achiziționând proprietăți la prețuri accesibile în această țară din estul Europei.
Acum, cu doar 3.500 de euro, pot achiziționa case direct online, fără a le vizita fizic. Astfel, Bulgaria, o țară balcanică, atrage tot mai mulți britanici în căutare de locuințe accesibile, cu costuri reduse ale traiului și o viață mai liniștită, fără datorii.
În contextul ratelor ridicate ale creditelor și al creșterilor de prețuri din Marea Britanie, britanicii aleg să achiziționeze proprietăți necesită renovare, uneori chiar fără a le vizualiza anterior, direct de pe internet, pentru a le reamenaja ulterior. 
Bulgaria se bucură de un climat propice, cu aproximativ 300 de zile însorite pe an, în special în regiunile sudice, și de o comunitate locală primitoare. Agenții imobiliari menționează că zonele rurale și centrale sunt cele mai căutate de către exponenții britanici, pentru combinația de natură, prețuri accesibile și facilități.
Exemple de proprietăți disponibile:
- Popovo (nord-est): casă cu 3 dormitoare, necesită renovare: 15.000 €
- Veliko Tarnovo (Dolna Lipnitsa): casă veche + anexă: 7.210 €
- Suhindol: casă cu 7 camere, terasă cu vedere la munte: 19.500 €
- Targovishte: casă locuibilă cu grădină și pomi fructiferi: 18.900 €
- Ravnovo, lângă Elena: casă tradițională + grădină și vie: 25.000 €
- Bansko: studio complet mobilat în stațiune: 35.980 €
- Burgas: apartament de vacanță mobilat, cu piscină: 25.500 €
Conform Eurostat, Bulgaria a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor locuințelor din UE în ultimul trimestru al anului 2024, cu +18,3% anual, dublându-se în ultimii 15 ani.
Ghid practic pentru achiziționarea de proprietăți în Bulgaria:
- Plata cash este o practică frecventă, în peste 70% din cazuri;
- Obținerea de credite ipotecare pentru străini este mai dificilă;
- Costuri suplimentare: taxe notariale, de transfer și agenție;
- Verificarea rigurosă a statutului juridic al proprietății este esențială.
Specialiștii imobiliari recomandă evitarea achiziției de proprietăți cu mai mulți coproprietari, pentru a evita întârzieri în procesul de achiziție.
Sursa foto: colecție Shutterstock
