Chiriașii doresc să se mute, toamna aceasta, în apartamente mici sau cu două camere și doresc să plătească lunar sub 300 de euro proprietarilor, potrivit unui studiu realizat de o platformă imobiliară.
Conform unei platforme imobiliare, vechimea unui imobil este puțin importantă, atâta timp cât prețul este convenabil, însă, dacă ar putea alege, chiriașii ar prefera o locuință nouă.
„Tot mai puțini chiriași acceptă compromisuri financiare în acordarea unui contract de închiriere”, arată rezultatele unui studiu realizat de o platformă imobiliară. 
În prezent, se caută cumpărători pentru 31.700 de apartamente în cele nouă orașe cele mai populate din țară – București, Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara, Constanța, Iași, Craiova, Oradea și Sibiu – din acestea, aproximativ 46% sunt în blocuri noi. Oferta este cu 11% mai mică decât acum doi ani, însă ponderea locuințelor noi în totalul disponibil a crescut.
Cele mai multe apartamente de închiriat sunt disponibile în București, Cluj-Napoca, Timișoara și Iași. Chiriile cele mai ridicate sunt plătite de chiriași din Capitală și Cluj-Napoca.
„Există o diferență semnificativă între dorințele chiriașilor și realitatea pieței. 40% dintre chiriași își stabilesc un buget mai redus decât media pieței, ceea ce duce la frustrare și o căutare ineficientă a locuințelor. În acest context, informarea precisă și transparența sunt esențiale: atât chiriașii, cât și proprietarii trebuie să-și adapteze așteptările la realitatea actuală a pieței”, a declarat directorul de marketing al unei platforme imobiliare, citat într-un comunicat.
Ce caută chiriașii în mod precis
Imagine cu caracter ilustrativ FOTO: Stoc foto
Chiriașii care caută locuințe sunt interesați, în principal, de apartamente cu două camere. Acestea sunt cele mai variabile, atrăgând atât studenți, cât și tineri și familii. Garsonierele sunt, de asemenea, foarte căutate, aproximativ 40% dintre cei care au participat la sondajul respectiv exprimându-și interesul pentru acest tip de locuințe.
Prețul rămâne un factor important în alegerea unui apartament, aproape 60% dintre participanți declarând că vechimea nu este relevantă, atâta timp cât prețul este bun. Dintre cei care au avut o preferință, majoritatea au ales locuințele noi.
Doar 10% dintre respondenți au declarat că ar prefera o locuință veche. Avantajul acestora este adesea poziționarea în zone centrale ale orașelor.
Costul chiriei în marile orașe
Sursa necunoscută
În Iași, de exemplu, un chiriaș plătește 350 euro/lună pentru un apartament similar, iar în Constanța de 365 euro/lună. Un buget mai ridicat, de 380 euro/lună, este necesar pentru o garsonieră în Brașov. În București și Cluj-Napoca chiriașii plătesc cele mai mari chirii, 400 euro/lună, respectiv 440 euro/lună.
„Tot mai mulți români recunosc importanța semnării unui contract de închiriere pentru protecție. Aproximativ 54% dintre participanți au declarat că nu vor închiria fără contract, pentru a fi protejați de eventualele abuzuri ale proprietarilor, cum ar fi creșterea chiriei, evacuarea fără notificare sau refuzul înapoierii garanției.
Cu toate acestea, există și chiriași care lasă opțională semnarea contractului (35%) sau chiar sunt dispuși să renunțe la contract (8%), dacă se pot înțelege privind o sumă mai mică lunar. Doar 3% dintre participanți nu doresc un contract de închiriere”, mai arată datele studiului.
