O nouă explozie imobiliară zguduie piața din București. Ansamblul rezidențial Oxy Residence 2, promițător, a vândut aceleași apartamente de mai multe ori, iar numeroși cumpărători au rămas fără bani și cu promisiuni neîndeplinite. Constructorul a dispărut, iar contactele cu firma sunt inaccesibile.
Cine sunt cumpărătorii păgubiți și cum au pierdut suma investită
Clienții povestesc că au plătit zeci de mii de euro pentru apartamente considerate moderne și accesibile, cu spații verzi și zone de recreere, doar pentru a descoperi că sunt proprietari pe hârtie, fără valoare juridică.
„Am achitat integral apartamentul în luna a 10-a, în 2024, conform unei înțelegeri de vânzare-cumpărare semnate și parafată la notar, în sumă de 60.000 de euro, cu un avans de 1.000 de euro plătit cash și restul transfer bancar. De atunci, am tot fost amânați cu termenele de livrare.
Mi-am mobilat complet apartamentul. Singurele lucruri rămase de făcut erau perdelele și draperiile. Am solicitat Extrasul de Carte Funciară și am descoperit că, pe același imobil, pentru care am plătit integral și l-am mobilat anterior, mai figurează alt proprietar în documente”, a declarat o victimă, conform observatornews.ro.
O altă persoană a relatat experiența sa: „Apartamentul l-am cumpărat în 2023, în ianuarie. Am vizitat șantierul, apoi am făcut actele la notar, plătind aproximativ 50.000 de euro, în numerar și transfer bancar. De atunci, nu am mai primit niciun răspuns. Inițial, mi s-a spus că finalizarea se va face în septembrie 2023.
De atunci, telefonul este închis, iar toate contactele afișate pentru Oxy Residence nu răspund. Este o înșelătorie uriașă, o rețea bine organizată”, explică un cumpărător disperat, care depune plângeri la autorități pentru recuperarea banilor.
„Am depus plângere la poliție. Câțiva au precizat că au contactat avocați”, a adăugat un alt client.
Ce s-a întâmplat cu proiectul Oxy Residence 2
Proiectul Oxy Residence 2 prevedea construirea a patru blocuri. Dintre acestea, două au fost finalizate, însă neocupate, iar celelalte două au rămas în stadiu de teren de construcție după ce constructorul a încetat lucrările, motivând că nu și-a mai primit plățile pentru materiale.
„Ultima plată făcută de aceștia a fost în 2024 și am așteptat, am discutat și până în decembrie cu Io(…), iar din decembrie nu mai răspunde nimeni. Se pare că au plecat cu toate încasările, în valoare de 200.000 de lei pentru beton”, a declarat Alexandru Preda, reprezentantul constructorului.
Aceeași locuință a fost vândută mai multor persoane, generând conflicte între cumpărători. Notarul implicat a sugerat proceduri legale: „Nu pot confirma sau infirma legalitatea situației.”
„Tot ceea ce s-a realizat până acum s-a făcut în credință, iar când au fost semnalate probleme, au fost luate măsurile necesare, dar momentan nu pot fi divulgate”, a explicat avocatul Vlad Husu.
Administratorul și dezvoltatorul refuză să ofere explicații
Reprezentanții au încercat să obțină un punct de vedere de la administratorul companiei, însă nu au primit un răspuns clar.
„Nu mă interesează, nu fac justiție la Observator, la revedere!”, a declarat Mariana Lungu, administrator Oxy Residence.
Dezvoltatorul nu este la prima experiență cu probleme legale; anterior, numele său a fost menționat într-un dosar referitor la încasări ilegale de TVA. Peste 50 de clienți așteaptă acum returnarea banilor și soluționarea unei situații care riscă să devină unul dintre cele mai mediatizate cazuri din domeniul imobiliar din București.
