Într-un context caracterizat de creșterea rapidă a prețurilor la energie electrică și termică, un număr tot mai mare de români caută soluții de locuire eficiente, durabile și rezistente pe termen lung. De la case pasive și ecologice, până la producția și stocarea energiei proprii, specialiștii clarifică ceea ce reprezintă cu adevărat o locuință adaptată viitorului.
Primul pas constă în înțelegerea corectă a conceptelor. Arhitectul Sergiu Petrea explică faptul că denumirile sunt deseori confundate, deși indică niveluri diferite de performanță.
„O casă ecologică se suprapune semnificativ cu o casă sustenabilă, iar o casă pasivă înseamnă un nivel de eficiență energetică foarte ridicat, conform unui standard german. Aceste idei au o zonă comună, dar nu sunt identice”, a menționat arhitectul Sergiu Petrea.
Potrivit arhitectului, orice locuință derivă dintr-un proces de proiectare și autorizare, care trebuie să țină cont atât de buget, cât și de așteptările beneficiarului.
„Pe măsură ce nivelul de performanță dorit crește, se intensifică și complexitatea proiectului, precum și investiția inițială. În cazul caselor pasive, realizarea este mult mai riguroasă, iar constructorul are un rol esențial în atingerea standardelor”, a explicat arhitectul.
O locuință obișnuită respectă cerințele minime legale de eficiență energetică, pe când o casă pasivă presupune izolații superioare, ferestre certificate, eliminarea punților termice și un nivel foarte înalt de etanșeitate.
„Casele pasive reprezintă, fără îndoială, vârful în reducerea consumului de energie în timpul exploatării. Sunt soluția ideală pentru cei care doresc facturi foarte mici și autonomie energetică”, a concluzionat Sergiu Petrea.
Energie generată acasă: de la consum redus la independență
Dincolo de structura clădirii, eficiența energetică depinde tot mai mult de modul în care energia este produsă și utilizată. Dan Tudose, specialist în energie regenerabilă și stocare, subliniază importanța echipamentelor eficiente și a generării proprii de energie.
„O locuință modernă trebuie preponderent să consume cât mai puțină energie și, în același timp, să-și producă o parte din această energie și să o poată depozita”, afirmă Tudose.
Sistemele fotovoltaice, combinate cu pompe de căldură și baterii de stocare, asigură un control mult mai bun al consumului energetic.
„Se recomandă ca locuința să fie echipată cu cel puțin o zi de rezervă energetică. Astfel, cărțile rămân funcționale chiar și în cazul intreruperilor din rețeaua națională”, a precizat expertul în energie regenerabilă și stocare.
Beneficiile pe termen lung sunt evidente: „reducem dependența de furnizori și acoperim trei costuri recurente majore: electricitate, gaz și combustibili.”
Locuința ca partener de sănătate și protecție economică
Pentru Ioana Csatlos, director general al unui ONG dedicat sustenabilității, casa nu reprezintă doar un spațiu de locuit, ci un partener pe termen lung.
„Locuința poate funcționa în trei direcții: sănătate, eficiență energetică și economie financiară”, afirmă Ioana Csatlos.
Materialele naturale și ventilația adecvată pot preveni fenomenul numit „sindromul clădirilor bolnave”.
„Peste 80% din timp îl petrecem în interior. Materialele toxice, aerul poluat și ventilarea inadecvată ne pot influența direct sănătatea”, a adăugat ea.
În plus, investițiile inițiale în tehnologii moderne apără proprietarul în fața creșterilor viitoare ale prețurilor.
„O construcție durabilă are un impact ambiental mai redus. O locuință obișnuită din România emite în medie aproximativ 2,2 tone de carbon anual, însă acest impact îl putem diminua considerabil, chiar apropiindu-l de zero”, a explicat Ioana Csatlos.
Beneficii financiare: credite mai avantajoase pentru locuințe ecologice
Sustenabilitatea capătă recunoaștere din partea sistemului bancar. Anca Bidian, director general al unei companii de brokeraj de credite, confirmă că imobilele eficiente energetic beneficiază de condiții de finanțare mai favorabile.
„Băncile oferă dobânzi mai mici pentru proprietățile cu certificat energetic A sau B, fie că vorbim de case durabile sau pasive”, a declarat Anca Bidian.
Brokerul de credite a menționat că diferențele sunt semnificative: „Diferența de dobândă poate ajunge la unu sau un și jumătate procente față de imobilele standard, în timp ce celelalte condiții de creditare rămân neschimbate.”
De la proiectare și materiale, până la energetice și finanțare, locuința viitorului este una cu consum redus, producție inteligentă și protecție atât pentru sănătate, cât și pentru buget. Într-o piață în continuă schimbare, locuințele sustenabile devin o investiție strategică pe termen lung.
Proiectul „Viitorul începe azi” este susținut de Constructii Erbașu.
RECOMANDAREA AUTORULUI:
Viitorul este construit deja: Ritm tot mai accelerat pe principalele trasee de infrastructură rutieră
Când vom putea circula de la Sibiu la Pitești (A1) și pe Autostrada Transilvania (A3)
