Înregistrarea sistematică a proprietăților în sistemul integrat de cadastru și carte funciară este gratuită pentru proprietari. Aceștia beneficiază și de consultanță gratuită privind succesiunile. Tot ce trebuie să facă moștenitorii este să se prezinte la convocare atunci când sunt chemați de către notar.
Importanța consultanței gratuite în procesul de succesiune
În zonele rurale, frecvent apar situații în care moștenitorii nu inițiază formalitățile legale pentru deschiderea succesiunii. Această situație poate fi cauzată de lipsa resurselor financiare sau de faptul că moștenitorii au, de obicei, domiciliul în alte județe față de cel al defunctului sau locuiesc în altă țară. 
Procedura de succesiune gratuită în sistemul de înregistrare a proprietăților
Procesul de succesiune gratuită, în cadrul înregistrării sistematice a proprietăților, este realizat de administrația locală, prin secretarul acesteia, care notifică Camera Notarilor Publici pentru inițierea procedurii de dezbatere a succesiunii.
Pentru imobilele înregistrate în sistemul de cadastru și înscrise în cartea funciară pe numele defunctului, oficiul de cadastru și publicitate imobiliară transmite primăriei sau ultimei adrese a defunctului un centralizator cu informații despre identificarea persoanelor decedate, detalii despre imobil, un extras de carte funciară pentru informare și copii ale actelor de proprietate colectate în timpul înregistrării sistematice.
Secretarul primăriei întocmește notificarea pentru inițierea procesului succesoral, care include informații din registrele fiscale și agricole despre proprietarul decedat, bunurile sale, eventualele sarcini, date despre moștenitori și certificatul de deces, fie în copie, fie extras oficial de la registrul de stare civilă.
Notificarea de deschidere a succesiunii se trimite la Camera Notarilor Publici, care o repartizează notarului competent, acesta din urmă desfășurând toate activitățile necesare pentru dezbaterea succesiunii. Costurile sunt suportate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), din fondurile proprii.
Perioada de gratuitate pentru succesiune
Indiferent de momentul în care primăria notifică Camera Notarilor Publici pentru succesiune, decontarea certificatele de moștenitor de către ANCPI este posibilă doar dacă acestea sunt eliberate în termen de doi ani de la notificare. În cazul în care procesul succesoral se finalizează după această perioadă, costul este suportat de moștenitori.
Moștenitorii care primesc certificate de moștenitor în termen de doi ani de la începutul procesului beneficiază de înregistrare gratuită a succesiunii și de înscrierea în cărțile funciare. Dacă certificatele sunt eliberate după această perioadă, iar înregistrarea proprietăților s-a încheiat, moștenitorii vor solicita înscrierea în cartea funciară cu plata tarifelor prevăzute de lege.
Este esențial ca moștenitorii să se prezinte cu promptitudine la convocarea notarului pentru a beneficia de gratuitate în procesul de succesiune.
ANCPI beneficiază de fonduri europene pentru cadastrarea a 660 de localități, derulând Faza II a Proiectului major „Creșterea acoperirii și incluziunii sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, finanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027, vizând înregistrarea gratuită a peste 5,7 milioane de hectare. Proiectul continuă investițiile inițiale din cadrul Programului Operațional Regional (POR) 2014–2020.
Aflați mai multe despre stadiul lucrărilor la: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html
Fă primul pas spre înregistrare!
Pentru proprietatea ta
Proiect cofinanțat de Uniunea Europeană, prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF).
