Registrele sistematice ale imobilelor implică participarea activă și responsabilă a tuturor părților implicate, precum prestatorul serviciilor de cadastru, administrația locală, biroul de înregistrări și publicitate imobiliară, autoritățile și instituțiile deținând proprietăți în unitățile administrativ-teritoriale vizate, precum și cetățenii.
Primăria are un rol crucial în realizarea proiectelor de înregistrare sistematică, fiind obligată, conform legislației, să informeze, prin afișaje și alte metode de publicitate, deținătorii de imobile despre responsabilitățile lor, precum permiterea accesului pentru măsurători, prezentarea documentelor de proprietate, participarea la delimitarea terenurilor și verificarea datelor referitoare la imobilele deținute, în faza de afișare a rezultatelor.
Pe durata derulării proiectului, specialiștii din cadrul primăriei furnizează prestatorilor informațiile și evidențele existente, precum registre agricole și registre de rol nominal unic, precum și eliberează certificate sau alte documente necesare pentru realizarea înregistrării sistematice.
De asemenea, un reprezentant al administrației locale participă împreună cu echipa de specialiști la identificarea proprietarilor, deținătorilor sau altor posesori de imobile și la stabilirea limitelor terenurilor în timpul măsurătorilor pe teren.
Pentru posesori, primăria eliberează adeverințe care certifică faptul că aceștia sunt recunoscuți ca deținători legali ai imobilului, și că acesta nu face parte din patrimoniul public sau nu a fost înscris în evidențele domeniului privat al statului sau ale unităților administrativ-teritoriale.
Înainte de verificarea și aprobarea documentației cadastrale de către biroul de cadastru și publicitate imobiliară, administrația locală are obligația să verifice și să certifice informațiile și datele despre imobile și deținători, prin semnarea documentației tehnice cadastrale.
După recepția documentelor cadastrale, acestea sunt afișate public pe site-ul oficial al primăriei și la sediul administrației locale, urmând ca reprezentanții să participe la soluționarea eventualelor solicitări de corectare depuse de deținători.
După completarea procesului de înregistrare și deschiderea cărților funciare, primăria transmite titularilor extrase de carte funciară pentru informare, eliberate de biroul de cadastru și publicitate imobiliară.
Implicarea administrației locale în procesul de înregistrare sistematică este esențială pentru succesul proiectului.
Institutul Național de Cadastru și Publicitate Imobiliară (INCPI) coordonează Faza II a Proiectului major „Creșterea acoperirii și incluziunii sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, finanțat prin Programul de Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Acest proiect continuă investițiile începute în cadrul Programului Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, însumând peste 5,7 milioane de hectare.
Pentru informații suplimentare, consultați pagina oficială a instituției.
Faci pasul decisiv către înregistrarea proprietății tale!
Proiect cofinanțat de Uniunea Europeană, prin Programul de Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF).
