Ce procesează Primăria în chirii de 46 și 171 de lei lunar
De câteva zile, pagina oficială a Primăriei Municipiului București a expus imagini cu garsoniere și apartamente administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI), unde plata chiriei este aproape simbolică.
De exemplu, o garsonieră din Sectorul 2, de 35 de metri pătrați, are o chirie de doar 46 de lei lunar – echivalentul a 1,31 lei/m². 
Contractul acestei locuințe a fost reînnoit de mai multe ori între anii 1999 și 2024, însă chiria efectivă n-a fost majorată de aproape două decenii, fiind practic simbolică.
În cazul apartamentelor mai ample, situația este similară: un apartament cu două camere, de 56 de metri pătrați, are în prezent o chirie de 147 de lei, iar unul cu trei camere, de 70 de metri pătrați, se închiriază cu 171 de lei.
Aceste tarife sunt inacceptabile în raport cu condițiile actuale ale pieței, în special în centrul Bucureștiului, unde chiria medie pentru locuințe similare ajunge la câteva mii de lei.
”Pentru clarificare, actualmente, prețul mediu pentru o locuință accesibilă este de 85 de bani pe metrul pătrat”, a explicat primarul Ciucu.
Modificări ale tarifelor în 2026
Primarul Capitalei a anunțat că va propune o hotărâre de consiliu pentru ajustarea chiriilor la nivelul pieței, în funcție de coeficientul zonal. În exemplul garsonierei de 46 de lei, chiria va crește la 564 de lei lunar, iar pentru apartamentul cu trei camere, de 70 de metri pătrați, chiria va atinge 3.096 de lei.
Pentru un apartament cu două camere, de 56 mp, chiria va ajunge la 1.568 de lei în zona A și 896 de lei în zona C. Conform declarațiilor lui Ciprian Ciucu, majorarea tarifelor nu urmărește doar echilibrarea bugetului, ci și o justiție față de patrimoniul municipal.
”Rolul meu ca primar este să identific soluții financiare echitabile pentru a echilibra bugetul Primăriei Capitalei! Și da, trebuie să analizez și alte sisteme administrate, nu doar instituțiile financiare.
Astfel, o soluție corectă este actualizarea tarifelor pentru „locuințele convenabile” gestionate de AFI”, a declarat edilul.
„Este necesar să acționăm în mod corect”
Currently, AFI colectează circa 50 de milioane de lei anual din chirii. După ajustare, estimările Primăriei indică venituri de aproximativ 500 de milioane de lei pe an, o creștere semnificativă pentru bugetul local.
Primarul Ciprian Ciucu a subliniat că, deși această măsură poate fi nefavorabilă pentru unii chiriași, este justă: „Trebuie să acționăm în interesul orașului nostru!”.
Pe lângă majorarea tarifelor, proiectul prevede și o evidență mai precisă a chiriașilor și a modului de atribuire a locuințelor, pentru a preveni situațiile în care sume foarte mici sunt plătite pentru proprietăți valoroase ale municipiului.
