Atacul cibernetic asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) din 14 iulie a provocat un blocaj major pe piața imobiliară, afectând în special cumpărătorii de locuințe cu TVA de 9%, a declarat Alexandru Apostol, broker specializat, pentru publicație.
Expertul a explicat că incidentul de securitate informatică, prin care date personale ale mai multor cetățeni au fost expuse și comercializate ilegal, a determinat suspendarea tuturor operațiunilor imobiliare. Motivul principal a fost blocarea sistemului ANCPI, ceea ce împiedică emiterea documentelor de cadastru.
„Efectul a fost imediat: aproape toate tranzacțiile au fost oprite până la remedierea defecțiunilor sistemului ANCPI. Notarii solicită extrase de carte funciară la semnarea documentelor, iar în cazul tranzacțiilor garantate prin credite bancare, instituția financiară înregistrează dreptul de ipotecă asupra proprietății,” a explicat Alexandru Apostol, conducător de proiect la SVN Credit, companie de brokeraj, menționând că această situație persistă de mai multe zile.
Cei mai afectați cumpărători
Românii aflați în proces de achiziție a unei locuințe cu TVA redus de 9% sunt cei mai îngrijorați, deoarece termenul-limită pentru finalizarea tranzacției expiră la 31 iulie, a menționat brokerul.
„Se resimte o stare de anxietate și frustrare în rândul cumpărătorilor de locuințe cu TVA 9%, care trebuie să finalizeze achizițiile până la data de 31 iulie,” a declarat Alexandru Apostol.
„Situația riscă să devină extrem de gravă”
Specialistul avertizează că efectele acestui blocaj s-ar putea agrava semnificativ dacă nu se vor lua măsuri urgente pentru gestionarea crizei.
„De exemplu, în această perioadă, se înregistrează un vârf al livrărilor, iar mulți dezvoltatori doresc să finalizeze în timp util proiectele cu TVA de 9%. Toate aceste procese cadastrale coexistă, într-un moment în care sistemele sunt indisponibile.
Situația nu este încă gravă, însă dacă se vor prelungi problemele, riscă să devină foarte serioasă,” a mai spus brokerul.
Măsuri propuse pentru autorități
Alexandru Apostol consideră că, având în vedere situația actuală, autoritățile ar trebui să prelungească termenul pentru finalizarea achizițiilor de locuințe cu TVA redus.
„Este necesar ca instituțiile să ia în calcul prelungirea perioadei în care se pot încheia tranzacții pentru locuințele noi cu TVA de 9%,” a afirmat specialistul.
Situație neclară privind reluarea activității ANCPI
În prezent, sistemul ANCPI rămâne inoperabil, iar instituția nu poate indica o dată precisă pentru remedierea problemei. Această lipsă de claritate creează dezechilibre pe piața imobiliară, afectând finalizarea unui număr semnificativ de tranzacții la termen.
„Inițial, reprezentanții ANCPI au anunțat că sistemul e-Terra va fi indisponibil până la sfârșitul săptămânii, însă ulterior au comunicat prelungirea acestor restricții fără a indica un nou termen,” a explicat expertul.
„Dacă această întrerupere s-ar fi încheiat până la finalul săptămânii, ea ar fi putut fi recuperată, însă prelungirea pune în pericol finalizarea în condiții optime a tuturor tranzacțiilor,” a mai adăugat specialistul.
Atacul cibernetic și scurgerea datelor sensibile ale românilor
Sistemul de cadastru și evidența imobilelor rămâne inactiv, după ce, pe 14 iulie, a avut loc un atac cibernetic care a vizat Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Inițial, instituția a raportat incidentul drept o problemă tehnică majoră. Ulterior, a recunoscut că a fost ținta unui atac cibernetic de amploare, care a cauzat cea mai gravă întrerupere tehnică în istoria sa. S-a asigurat însă că datele celor implicați au fost păstrate în siguranță și că nu au fost compromise, fiind declanșate anchete oficiale.
Cel mai mare atac cibernetic din istoria ANCPI, care a dus la scurgerea și comercializarea ilegală a datelor personale, este atribuit unui hacker specializat în comercializarea datelor la nivel internațional, conform informațiilor obținute de publicație.
Hackerul a transmis și un mesaj oficial odată cu publicarea datelor furate. Mai multe detalii pot fi consultate în sursa de interes.
IMAGINE: Envato
