Piața imobiliară din România a continuat să crească moderat în prima jumătate a anului 2026, cu o avansare de 10-15%, influențată de inflație și de majorările constante ale costurilor materii prime. Cu toate acestea, cererea pentru locuințe în principalele orașe ale țării rămâne ridicată.
Chiar dacă prețurile au înregistrat creșteri aproape generalizate, iar sectorul construcțiilor s-a scumpit, românii manifestă în continuare interes pentru achiziția de apartamente.
Care este cel mai costisitor oraș din România
Datorită creșterilor, diferențele între orașele mari și cele mai mici s-au accentuat ușor. centrele universitare și economice importante continuă să atragă investiții și proiecte noi, ceea ce determină și o cerere crescută, cu efect direct asupra prețurilor. Deși în orașele mai mici ritmul de creștere este mai redus, tendința generală indică faptul că prețurile locuințelor devin tot mai ridicate în România. 
În 2026, Cluj-Napoca își menține poziția de cel mai costisitor oraș din țară pentru achiziția unui apartament. Pe malurile Someșului, o garsonieră atinge circa 118.000 de euro, în timp ce un apartament cu două camere depășește 175.000 de euro, iar unul cu trei camere se apropie de 235.000 de euro.
Capitala Transilvaniei depășește deja Bucureștiul în valoarea pe metru pătrat, acesta din urmă fiind a doua piață rezidențială ca preț în țară. Aici, o garsonieră costă aproximativ 88.000 de euro, un apartament cu două camere se vinde cu 132.000 de euro, iar unul cu trei camere are în medie prețul de 175.000 de euro.
În celelalte mari centre regionale, prețurile au crescut constant. La Brașov, o garsonieră are un preț de 85.000 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere ating 128.000 de euro. Pentru un apartament cu trei camere, cumpărătorii trebuie să plătească aproximativ 168.000 de euro. La Constanța, unde interesul pentru zona litoralului rămâne intens, o garsonieră costă în jur de 75.000 de euro, un apartament cu două camere se vinde cu 115.000 de euro, iar unitățile cu trei camere ating 155.000 de euro.
În Iași, unul dintre cele mai mari universități locale, prețurile sunt următoarele: circa 71.000 de euro pentru o garsonieră, 106.000 de euro pentru apartamente cu două camere și 140.000 de euro pentru cele cu trei camere.
Locații cu prețuri mai accesibile
Prețuri relativ mai moderate se găsesc în orașele de dimensiuni medii sau în cele mai puțin dezvoltate din punct de vedere economic. Și aici, însă, s-au consemnat creșteri semnificative în ultimul an.
De exemplu, în Ploiești, o garsonieră se comercializează în jur de 55.000 de euro, iar un apartament cu două camere poate fi achiziționat pentru aproximativ 82.000 de euro. Pentru un apartament cu trei camere, prețul mediu este de circa 108.000 de euro. La Sibiu, o garsonieră atinge aproximativ 72.000 de euro, apartamentele cu două camere costă în jur de 108.000 de euro, iar cele cu trei camere ajung la circa 142.000 de euro.
Cele mai accesibile locuințe se găsesc în orașe precum Vaslui, Târgoviște sau Târgu Jiu. Aici, garsonierele pornesc de la 48.000 de euro (Târgoviște), iar apartamentele cu două camere se pot achiziționa chiar și cu 68.000 de euro (Vaslui).
Specialiștii din domeniul imobiliarelor estimează că piața rezidențială va menține creșterea și în următorii ani, însă la un ritm mai temperat.
REZUMATUL AUTORULUI
Situația chiriilor pentru un apartament cu două camere în Cluj și cele mai recente date de piață
Localitatea din România unde poți achiziționa o casă cu doar 5.000 de euro, teren de 1264 mp
Orașul din România cu cele mai fericite comunități în 2025 și nu numai, dar și aspecte mai puțin favorabile
