Conform Codului fiscal, orice construcție solidă, cu pereți și acoperiș, este supusă impozitării, indiferent dacă este locuită sau utilizată ocazional. Nu contează dacă o folosești zilnic sau doar ca spațiu de depozitare. Simpla existență și faptul că este în proprietatea ta o fac impozabilă.
Schimbări în 2026
Principalul aspect nou din 2026 nu vizează introducerea unui impozit nou, ci modul de calcul al acestuia. Începând cu 1 ianuarie 2026, valoarea impozabilă a imobilelor a fost majorată, apropiindu-se de valorile reale de pe piață. De exemplu, pentru construcțiile dotate cu utilități, valoarea de referință a ajuns la aproximativ 2.677 lei pe metru pătrat.
În ceea ce privește cota de impozitare, aceasta nu s-a modificat important, rămânând în general între 0,08% și 0,2%, în funcție de decizia administrației locale. Totuși, având o bază de calcul mai mare, suma de plată finală crește automat. Această regulă se aplică și garajelor, deoarece sunt incluse în aceeași categorie de construcții. 
Modalitatea de calcul a impozitului pentru garaj
Nu există o sumă fixă pentru impozitul pe garaj. Valoarea depinde de mai mulți factori:
- dimensiunea garajului
- materialele de construcție
- prezența utilităților
- zona de amplasare
- cota impusă de autoritățile locale
Practica arată că impozitul se calculează ca un procent din valoarea impozabilă a constructiei. Cu cât garajul este mai amplu sau mai bine echipat, cu atât suma de plată va fi mai ridicată.
Termenul de plată al impozitului
Taxa pe garaj se achită anual, similar cu impozitul pentru domiciliu. Există două opțiuni:
- plata integrală până la data de 31 martie, beneficiind de o reducere de până la 10%
- plata în două tranșe: până la 31 martie și până la 30 septembrie
Plata se efectuează la direcția de taxe locale sau online, utilizând platforme specializate precum ghișeul.ro. În cazul întârzierii, se pot aplica penalități de întârziere, iar în situații extreme, se poate ajunge la executare silită.
Excepții de la plata impozitului pentru garaj
În principiu, există situații în care un garaj nu este supus impozitării, însă acestea sunt rare și adesea problematic. De exemplu, construcțiile neînregistrate sau provizorii pot fi exonerate temporar de taxe. Totuși, riscurile sunt semnificative: amenzi, imposibilitatea vânzării sau înregistrării legale a construcției și chiar demolarea acesteia.
De aceea, este recomandabil ca orice garaj să fie declarat și înregistrat corespunzător conform legii.
Motivul impozitării garajului
Autoritățile consideră garajul ca parte integrantă a patrimoniului imobiliar. Chiar dacă nu locuiești în el, beneficiezi indirect de infrastructură publică, precum drumuri, iluminat sau servicii locale. Astfel, este inclus în sistemul de impozitare, asemănător altor construcții.
În concluzie, în 2026, plata impozitului pentru garaj este obligatorie, iar sumele pot fi mai mari datorită noii baze de calcul. Pentru un garaj înregistrat, trebuie să respecți termenele de plată și să menții clară situația juridică a construcției. Nerespectarea acestor reguli poate duce la sancțiuni ce depășesc valoarea impozitului în sine.
