Una dintre cele mai renumite platforme este Thirdhome, o companie înființată în 2010 de dezvoltatorul imobiliar american Wade Shealy. Conceptul a apărut după ce acesta a observat că multe dintre casele de vacanță ale prietenilor săi rămâneau vacantă majoritatea anului, conform ziarului The New York Times. În prezent, platforma include aproape 11.000 de proprietăți de lux din 95 de țări și gestionează între 600 și 700 de schimburi lunar. Sistemul diferă de schimburile tradiționale de locuințe, deoarece proprietarii nu trebuie să meargă în casa persoanei care le vizitează, ci pot selecta orice proprietate din rețea disponibilă. „Scopul era să poți ajunge exact în destinația dorită”, a explicat fondatorul companiei.
Vile pe malul mării, cabane alpine și locuințe cu heliport
Platforma acceptă exclusiv proprietăți deosebite. Valoarea medie a unei case listate este de aproximativ 2,3 milioane de dolari. Printre cele mai impresionante exemple se numără o vilă situată lângă Marele Zid Chinezesc, evaluată la 6 milioane de dolari, dotată cu opt dormitoare și personal dedicate, sau o locuință ultramodernă din Queenstown, Noua Zeelandă, care include heliport și vedere spre lacul Wanaka. Compania include și mii de reședințe din hoteluri de lux, precum Ritz-Carlton, Rosewood Hotels sau Auberge Resorts Collection.
De ce aleg milionarii schimbul în locul închirierii
Mulți proprietari preferă să evite platformele clasice de închiriere din teama de deteriorare a proprietăților de către turiști necunoscuți. În schimb, un club exclusivist format din indivizi care dețin propria lor locuință de lux oferă mai mult încredere. „Filozofia companiei este să îți împrumuți casa unui prieten de încredere”, a declarat Stéphane Rio, antreprenor francez și proprietar al unei case de 3 milioane de dolari în apropiere de Paris. Un alt avantaj constă în costuri reduse: membrii plătesc, în medie, aproximativ 650 de dolari pentru o săptămână într-o reședință de lux, față de mii de dolari în caz de închiriere obișnuită.
Un nou stil de lux după criza pandemică
Specialiștii în domeniul imobiliar consideră că acest model devine tot mai popular într-un context în care proprietarii bogați doresc experiențe exclusive fără a renunța la activele imobiliare. Economistul Taylor Marr de la compania Redfin explică faptul că proprietarii au astfel motive să păstreze casele de vacanță în loc să le vândă. „Astfel, își conservă investițiile în reședințe de lux și pot călători în alte locuințe de excepție la costuri minime”, a menționat el. Pentru majoritatea membrilor, cea mai valoroasă experiență este faptul de a trăi în adevărate reședințe de lux. Unii au ajuns în lodge-uri africane lângă rezervații naturale, vile private din Bahamas sau proprietăți spectaculoase în Finlanda și Thailanda – destinații inaccesibile prin închiriere obișnuită.
