Spania se apropie de o etapă de supraevaluare imobiliară, după ce capitala a devenit o destinație atractivă pentru investitori din „Lumea Nouă”.
În timp ce locuitorii Barcelona se plâng de supraturism, închirierile pe termen scurt au agravat criza imobiliară din Spania.
Investitorii nord-americani și sud-americani continuă să achiziționeze proprietăți și să le închirieze sau să le vândă la prețuri tot mai mari, inclusiv în zonele exclusiviste ale orașului. 
Madridul pare să devină un „El Dorado” pentru investitori imobiliari. Nu și pentru localnici, conform unui reportaj realizat de France24.
Pentru americani, Madridul este paradis. Pentru localnici, o adevărată provocare
Tinerii din America experimentează „paradisul” – precum Danielle Grobman. Este uimită de accesul facil la servicii medicale și apreciază viața culturală vibrantă a Madridului. În schimb, situația localnicilor se deteriorează din cauza exodului investitorilor și cumpărătorilor din „Lumea Nouă”.
O nouă etapă de supraevaluare imobiliară a avut loc și între anii 2006-2007, însă atunci a fost cauzată de băncile care ofereau credite excesive. Criza actuală a pieței imobiliare este determinată de deficitul de ofertă de locuințe noi.
Proporția proprietarilor tineri (26-29 ani) a scăzut de la 59% în 2007 la 27% în 2024, accesul lor la case fiind posibil doar cu ajutor financiar din partea familiilor.
În Salamanca, costul pe metru pătrat a ajuns la 10.000 de euro. Pentru agenți imobiliari internaționali, precum Alin Enriquez, sau investitori precum Alfonso Tamayo din Mexic, aceste proprietăți reprezintă o oportunitate profitabilă.
Ei achiziționează și valorifică apartamente cu spații generoase pentru living.
Nemulțumirile spaniolilor
Octavio Rojas, liderul unei asociații din Mexic, afirmă că Madridul atrage investitori datorită standardului mai ridicat de siguranță. În centrul capitalei, activiști civili protestează împotriva afaceriștilor imobiliar fiindcă au ocupat o clădire în semn de protest.
Irene Moreno Castro, o rezidentă amenințată cu evacuarea, menționează că localnicii ca ea nu mai pot face față costurilor în creștere. Ea afirmă că rezidenții „dăruiesc viață” orașului, iar prețurile la chirii s-au dublat în ultimii ani.
Sursa foto: Shutterstock/Envato/Profimedia
Recomandare editorială: „Spania e teribilă”. Cum și-a răzbunat Trump Italia după refuzul de a lansa atacuri din bazele sale militare
